„Architektur ist im Idealfall immer direkte Auseinandersetzung mit den Menschen.“
Erfolgreiches Baumanagement in Einklang mit hochwertiger Architekturgestaltung. Langjährige planerische Erfahrung, technische und gestalterische Kompetenz für maßgeschneiderte und zukunftssichere Baumaßnahmen.
Architektin mit betriebswirtschaftlicher Zusatzqualifikation
Geschoßwohnungsbau, Büro-, Gewerbe- & Sozialbauten
Neubau, Ensembleschutz & geschützte Baudenkmäler
Verlässliche Abwicklung mit STLB, BDB & Dr. Schiller
Dipl.-Ing. Heidi Lewald
Freie Architektin & Master of Engineering in Project Management
Es ist unser Bestreben, unsere langjährige planerische Erfahrung, unsere technische und gestalterische Kompetenz so in das Projekt einzubringen, dass jede Baumaßnahme auf die individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist und zugleich alle Anforderungen an die Bautechnik nachhaltig erfüllt werden.
Wir haben uns darauf spezialisiert, im Geschoßwohnungsbau, im Büro- und Geschäftshausbau sowie sozialen Baumaßnahmen im Neubau und im Bestand (auch mit Ensemble- oder Denkmalschutz) Aufträge termin- und kostensicher abzuwickeln.
Wichtig ist uns eine durchgängige und transparente Kommunikation, bei der die Bauherrschaft über alle Schritte lückenlos informiert ist. Wir begleiten unsere Auftraggeber vom ersten Bauwunsch bis zur schlüsselfertigen Inbetriebnahme ihres Gebäudes.
Präzise Architektur- und Managementleistungen.
Von der allerersten Idee über das Baurecht bis zum lückenlosen Kostencontrolling – fundiert, transparent und aus einer Hand.
Beratung, Machbarkeit & Baurecht
Fundierte Projektentwicklung und bauplanungsrechtliche Absicherung für private wie institutionelle Auftraggeber.
- Machbarkeitsstudien & Projektentwicklung
- Bebauungspläne & Baurecht
- Bauvoranfragen & Baugenehmigungen
- Präzises Aufmaß im Bestand
Planung & Gestaltung (BIM / 3D)
Durchgängige dreidimensionale Planung vom groben Konzept bis ins kleinste bauliche Ausführungsdetail.
- Gebäude- und Innenraumplanung
- Von der Entwurfsplanung bis zur Werkplanung
- Detail- und Ausführungsplanung
- Durchgängiges 3D / BIM-Modell
Vergabe & Vor-Ort-Bauleitung
Kompromisslose Bauüberwachung vor Ort für handwerkliche Präzision und lückenlose Bauherrenabsicherung.
- Rechtssichere Ausschreibung & Vergabe
- Engmaschige Bauleitung vor Ort
- Systematische Mängelbeseitigung
- Lückenlose Baudokumentation
Kostenkalkulation & Controlling
Wissenschaftlich fundierte Kostenermittlung und kontinuierliche Überwachung zur Vermeidung von Budgetüberschreitungen.
- Termin- und Kostencontrolling
- Kostenberechnung mit STLB & BDB Baupreisen
- Kostenkalkulator (nach Dr. Schiller)
- Denkmalschutz-Dokumentation & Betreuung
Wohnen, Arbeiten, Gemeinschaft.
Unsere Spezialgebiete – im Neubau und im Bestand, auch mit Ensemble- oder Denkmalschutz. Fahren Sie mit der Maus über einen Grundriss (schematische Darstellung).
Geschoßwohnungsbau
Wohnungsbau vom Mehrfamilienhaus bis zur Wohnanlage – termin- und kostensicher abgewickelt.
Büro- & Geschäftshausbau
Arbeitswelten, die funktionieren: vom Bürogebäude bis zum Geschäftshaus.
Soziale Baumaßnahmen
Soziale Bauvorhaben – auch mit Ensemble- oder Denkmalschutz.
Moderne Technik für kompromisslose Ausführungsqualität.
Unser Büro verbindet persönliche architektonische Beratung mit professioneller EDV- und BIM-Ausstattung nach aktuellem Industriestandard.
- 013D / BIMArchiCAD GraphisoftTeamwork BIM Server – wir planen durchgängig digital in 3D für fehlerfreie Schnittstellen aller Fachplaner.
- 02AVA & KostenRIB AVA & STLBAusschreibung, Vergabe und Abrechnung auf Basis standardisierter Leistungsbeschreibungen (STLB) und aktueller BDB-Baupreise.
- 03NetzwerkMicrosoft Business ServerModerne Serverstruktur mit 5 vernetzten CAD-Arbeitsplätzen für sichere, verschlüsselte Projektdatenhaltung.
- 04DigitalMicrosoft Project & Digitaler BauantragTransparente Bauzeitenplanung mit MS Project sowie direkte Anbindung an behördliche Genehmigungsportale (PC Bauantrag).
Büroteam & Netzwerk
Für jedes Vorhaben bündeln wir die erforderliche Fachexpertise – skalierbar, schlagkräftig und persönlich geführt.
Erfahren, entsprechend Projektumfang
Für anspruchsvollen Raumausbau
Für Rechnungs- & Kostenprüfung
„Baukunst ist nicht Gegenstand geistreicher Spekulation, sie ist in Wahrheit nur als Lebensvorgang zu begreifen, sie ist Ausdruck dafür, wie sich der Mensch gegenüber der Umwelt behauptet und wie er sie zu meistern versteht.“— Mies van der Rohe
Lassen Sie uns über Ihr Bauvorhaben sprechen.
Ob geplanter Geschoßwohnungsbau, Bürogebäude, soziales Bauvorhaben oder Sanierung im denkmalgeschützten Bestand: Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Verlässliche Rückmeldung: Wir sichten jede Projektanfrage sorgfältig und melden uns umgehend persönlich bei Ihnen zurück.
Erstgespräch anfragen
Füllen Sie dieses kurze Formular aus, damit ich mich gezielt auf unser erstes Gespräch vorbereiten kann.
architektur & project management