„Architektur ist im Idealfall immer direkte Auseinandersetzung mit den Menschen.“
Erfolgreiches Baumanagement in Einklang mit hochwertiger Architekturgestaltung. Langjährige planerische Erfahrung, technische und gestalterische Kompetenz für maßgeschneiderte und zukunftssichere Baumaßnahmen.
Architektin mit betriebswirtschaftlicher Zusatzqualifikation
Geschoßwohnungsbau, Büro-, Gewerbe- & Sozialbauten
Neubau, Ensembleschutz & geschützte Baudenkmäler
Verlässliche Abwicklung mit STLB, BDB & Dr. Schiller
„Wichtig ist uns eine durchgängige Kommunikation, bei der die Bauherrschaft über alle Schritte lückenlos informiert ist.“
Dipl.-Ing. Heidi Lewald
Freie Architektin & Master of Engineering in Project Management
Es ist unser Bestreben, unsere langjährige planerische Erfahrung, unsere technische und gestalterische Kompetenz so in das Projekt einzubringen, dass jede Baumaßnahme auf die individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist und zugleich alle Anforderungen an die Bautechnik nachhaltig erfüllt werden.
Wir haben uns darauf spezialisiert, im Geschoßwohnungsbau, im Büro- und Geschäftshausbau sowie sozialen Baumaßnahmen im Neubau und im Bestand (auch mit Ensemble- oder Denkmalschutz) Aufträge termin- und kostensicher abzuwickeln.
Wichtig ist uns eine durchgängige und transparente Kommunikation, bei der die Bauherrschaft über alle Schritte lückenlos informiert ist. Wir begleiten unsere Auftraggeber vom ersten Bauwunsch bis zur schlüsselfertigen Inbetriebnahme ihres Gebäudes.
So sehen wir unsere Aufgabe als Dienstleister darin, erfolgreiches Baumanagement mit einer hochwertigen Architekturgestaltung in Einklang zu bringen. Diese Kernkompetenz (Master of Engineering in Project Management) mit betriebswirtschaftlicher Zusatzqualifikation bedeutet einen enormen Mehrwert und maximale Planungssicherheit für unsere Bauherrschaft.
Präzise Architektur- und Managementleistungen.
Von der allerersten Idee über das Baurecht bis zum lückenlosen Kostencontrolling – fundiert, transparent und aus einer Hand.
Beratung, Machbarkeit & Baurecht
Fundierte Projektentwicklung und bauplanungsrechtliche Absicherung für private wie institutionelle Auftraggeber.
- ✓Machbarkeitsstudien & Projektentwicklung
- ✓Bebauungspläne & Baurecht
- ✓Bauvoranfragen & Baugenehmigungen
- ✓Präzises Aufmaß im Bestand
Planung & Gestaltung (BIM / 3D)
Durchgängige dreidimensionale Planung vom groben Konzept bis ins kleinste bauliche Ausführungsdetail.
- ✓Gebäude- und Innenraumplanung
- ✓Von der Entwurfsplanung bis zur Werkplanung
- ✓Detail- und Ausführungsplanung
- ✓Durchgängiges 3D / BIM-Modell
Vergabe & Vor-Ort-Bauleitung
Kompromisslose Bauüberwachung vor Ort für handwerkliche Präzision und lückenlose Bauherrenabsicherung.
- ✓Rechtssichere Ausschreibung & Vergabe
- ✓Engmaschige Bauleitung vor Ort
- ✓Systematische Mängelbeseitigung
- ✓Lückenlose Baudokumentation
Kostenkalkulation & Controlling
Wissenschaftlich fundierte Kostenermittlung und kontinuierliche Überwachung zur Vermeidung von Budgetüberschreitungen.
- ✓Termin- und Kostencontrolling
- ✓Kostenberechnung mit STLB & BDB Baupreisen
- ✓Kostenkalkulator (nach Dr. Schiller)
- ✓Denkmalschutz-Dokumentation & Betreuung
Moderne Technik für kompromisslose Ausführungsqualität.
Unser Büro verbindet persönliche architektonische Beratung mit professioneller EDV- und BIM-Ausstattung nach aktuellem Industriestandard.
Büroteam & Netzwerk
Interdisziplinär aufgestelltFür jedes Vorhaben bündeln wir die erforderliche Fachexpertise:
ArchiCAD Graphisoft
Teamwork BIM Server – wir planen durchgängig digital in 3D für fehlerfreie Schnittstellen aller Fachplaner.
RIB AVA & STLB
Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung auf Basis standardisierter Leistungsbeschreibungen (STLB) und aktueller BDB-Baupreise.
Microsoft Business Server
Moderne Serverstruktur mit 5 vernetzten CAD-Arbeitsplätzen für sichere, verschlüsselte Projektdatenhaltung.
Microsoft Project & Digitaler Bauantrag
Transparente Bauzeitenplanung mit MS Project sowie direkte Anbindung an behördliche Genehmigungsportale (PC Bauantrag).
„Baukunst ist nicht Gegenstand geistreicher Spekulation, sie ist in Wahrheit nur als Lebensvorgang zu begreifen, sie ist Ausdruck dafür, wie sich der Mensch gegenüber der Umwelt behauptet und wie er sie zu meistern versteht.“
— Mies van der Rohe
Lassen Sie uns über Ihr Bauvorhaben sprechen.
Ob geplanter Geschoßwohnungsbau, Bürogebäude, soziales Bauvorhaben oder Sanierung im denkmalgeschützten Bestand: Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Konrad-Adenauer-Str. 24
85221 Dachau
+49 8131 37 66 46
Telefax: +49 8131 37 66 488
info@lewald.de
Direkte und vertrauliche Bearbeitung
Altstadtgarage & Ludwig-Thoma-Wiese
Bequem fußläufig zum Büro erreichbar
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